ለንብረት ክፍፍል ያለ ፍቺ እንዴት ማመልከት እንደሚቻል፡ የናሙና ማመልከቻ፣ የህግ ምክር

2024 ደራሲ ደራሲ: Priscilla Miln | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 00:22

ሲጋቡ ጥቂቶች ጥቂቶች ንብረታቸውን የበለጠ እንዴት እንደሚከፋፈሉ ያስባሉ። በተፈጥሮ፣ ፍቅረኛሞች በትዳር ዓመታት ውስጥ ሊያገኟቸው የሚችሉትን ነገሮች በሙሉ እንዲከፋፈሉ ስለሚያደርጋቸው ረጅም የሕግ ጦርነት ውስጥ እንዲገቡ የሚያስገድዷቸውን ሁኔታዎች ማሰብ እንኳን አይፈልጉም። ነገር ግን እንደ አኃዛዊ መረጃዎች እንደሚያሳዩት, እያንዳንዱ ሶስተኛ ጋብቻ ወደ ፍቺ እና የንብረት አለመግባባቶች ይመጣሉ. አብዛኛዎቹ ሁሉም በፍርድ ቤት ይጀምራሉ እና ይጠናቀቃሉ. ጥቂት ወገኖቻችን የሩስያ ህግን በሚገባ የሚያውቁ ሲሆን ይህም ያለ ፍቺ የንብረት ክፍፍል እንዲኖር ያስችላል. ይህ ሁኔታ በአገራችን በጣም ያልተለመደ እና ያልተለመደ ነው. ምንም እንኳን በቅርብ ዓመታት ውስጥ, ጠበቆች እና ዳኞች ያለ ፍቺ በጋራ የተገኘ ንብረት ክፍፍልን በተመለከተ ሁኔታዎች እያጋጠሟቸው ነው. ስለዚህ, ዛሬ እኛ ብዙ የሰበሰብንበትን ስለዚህ ጉዳይ ለመነጋገር አንድ ሙሉ ጽሁፍ አዘጋጅተናልለእርስዎ ጠቃሚ እና ጠቃሚ መረጃ።

በጋብቻ ውስጥ በጋራ የተገኘ፡ የቃላቶቹ ማብራሪያ

ብዙ አዲስ ተጋቢዎች የጋራ ንብረት እንደ ሪል እስቴት ወይም ለምሳሌ መኪና ያሉ ትላልቅ ግዢዎችን ያካትታል ብለው ያምናሉ። ግን እንደ እውነቱ ከሆነ, ይህ እንደዚያ አይደለም, ምክንያቱም በመመዝገቢያ ጽ / ቤት ውስጥ ቀለም ከተሰራበት ጊዜ ጀምሮ, አጋሮቹ የጋራ ንብረት አላቸው. ይህ ምድብ ለሠርጉ ሥነ ሥርዓት ስጦታዎች, ደመወዝ እና ሌሎች ብዙ ነገሮችን ሊያካትት ይችላል. ለወደፊቱ, በትዳር ውስጥ የተደረጉ ግዢዎች ሁሉ, ገንዘቡ ምንም ይሁን ምን, የጋራ ንብረት ይሆናል. ከነገሮች በተጨማሪ ይህ የጥንዶቹን ገንዘብ እና መለያዎች ይመለከታል።

የሚገርመው ነገር "የጋራ ንብረት" የሚለው ቃል እያንዳንዱ አጋሮች ያለሌላው ፈቃድ እንዲያወጡት ያስችላቸዋል። ለምሳሌ አንድ ባል በትዳር ዓመታት ውስጥ ያገኘውን መኪና በእርጋታ ለመሸጥ ሙሉ መብት አለው. እንዲሁም ሚስት ከባንክ ሂሳቡ ገንዘብ ለማውጣት እና እንደፈለገችው ለማውጣት እድሉን ታገኛለች። ነገር ግን፣ በኖታሪ ቢሮ ውስጥ የሰነድ ምዝገባን ወይም የምስክር ወረቀትን በሚመለከቱ ጉዳዮች፣ የሁለተኛው የትዳር ጓደኛ ፈቃድ ለግብይቱ በራሱ አስፈላጊ ሁኔታ ነው።

አጋሮች በሕይወታቸው ውስጥ በማንኛውም ጊዜ ለንብረት ክፍፍል - ያለ ፍቺ፣ በሂደቱ ወይም ከዚያ በኋላ የማመልከት መብት አላቸው። ይሁን እንጂ የጋራ ንብረት እንደ "የግል ንብረት" ያለውን ነገር እንደማይሰርዝ አይርሱ. ይህ በበለጠ ዝርዝር ማውራት ተገቢ ነው።

የግል ንብረት

የሩሲያ ህግ እያንዳንዱ የትዳር ጓደኛ የግል ንብረት የማግኘት መብት እንዳለው ይገልጻል። በጋብቻ ውስጥ ያለ ፍቺ ወይም በሂደቱ ውስጥ ለንብረት መከፋፈል ደንቦችን ተግባራዊ ማድረግ አይቻልም. ደግሞም ሁሉም ሰው በራሱ ምርጫ መጣል ይችላል. የትዳር ጓደኛዎን የግል ንብረት ለመጠቀም ከፈለጉ, የእሱን ፍቃድ ይጠይቁ. ከተስማሙ ብቻ ይህንን ወይም ያንን ነገር መውሰድ ይችላሉ።

ለግል ንብረት ምን ሊባል ይችላል? አዲስ ተጋቢዎች እና ለብዙ አመታት በትዳር ውስጥ የቆዩ ሰዎች የዚህን አጻጻፍ ወሰን ለመወሰን አስቸጋሪ ሆኖባቸዋል. ምንም እንኳን በእውነቱ ሁሉም ነገር በጣም ቀላል ነው። ስለዚህ፣ ንብረት እንደግል ሊቆጠር ይችላል፣ ይህም፡

• የተገኘው ከጋብቻ በፊት ነው፤
• በጋብቻ ወቅት እንደ ስጦታ ተቀበለ፤
• የቅርሱ አካል ነው።

እንዲሁም በዚህ ምድብ ውስጥ ይወድቃል፡ ለምሳሌ፡ አልባሳት፡ መለዋወጫዎች፡ ጌጣጌጥ (ከቅንጦት እቃዎች በስተቀር)።

የግል ንብረት መከፋፈል እንደማይቻል ያስታውሱ። ብቸኛው ልዩነት በፍርድ ቤት እንደ የጋራ ንብረት ከታወቀ እውነታ ነው. ይህ የሚሆነው በትዳር ዓመታት ውስጥ ባለትዳሮች የአንድ ወይም ሌላ ነገር ግላዊ ዋጋ በከፍተኛ ደረጃ ሲጨምሩ አልፎ አልፎ ነው። ለምሳሌ ባል ወይም ሚስት በሪል እስቴት ገበያ ብዙ ዋጋ የሌለውን ትንሽ ቤት ወርሰዋል። በትዳር ውስጥ ሳሉ ጠግነዋል, የቧንቧ እና የተገናኘ ጋዝ. በጊዜ ሂደት፣ ከአሮጌ ፍርስራሹ ወደ ምቹ እና በደንብ ወደተዘጋጀ ጎጆ ተለወጠ። በዚህ ሁኔታ, ንብረት ሲከፋፈል (ያለፍቺ ወይም ለምሳሌ ከፍቺ በኋላ) ብዙ የጋራ ገንዘቦች እና ጥረቶች የተፈፀሙበት አንድ ጊዜ በውርስ የተወረሰ ቤት በጋራ የተገኘ ንብረት ተብሎ ሊታወቅ እና በትዳር ጓደኞች መካከል ሊከፋፈል ይችላል።

ንብረት ማጋራት፡ ሁኔታዎች

ከዚህ ቀደም እንዳልነው አብዛኞቹ ጥንዶች በፍቺ ሂደት ላይም ቢሆን መልካምነትን ማካፈል ይጀምራሉ። አብዛኛውን ጊዜ ክስ የሚቀርበው በጋራ የተገኘውን ንብረት ለመከፋፈል ከሚቀርበው ማመልከቻ ጋር በትይዩ በፍርድ ቤት ነው። በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታ ውስጥ, ዳኛው በእያንዳንዱ የትዳር ጓደኞች የቀረበውን ማስረጃ መሰረት በማድረግ ሁለት የይገባኛል ጥያቄዎችን በአንድ ጊዜ ይወስናል. እባክዎን ገቢዎች በፍርድ ቤት ምንም ችግር እንደሌለባቸው ያስተውሉ. ለምሳሌ በትዳር ውስጥ ያልሰራች ነገር ግን ቤት ብቻ የምትይዝ ሴት በትዳር አመታት ውስጥ ካገኛቸው ነገሮች ግማሹን የማግኘት መብት አላት።

አንዳንድ ጥንዶች ንብረት ሳይከፋፈሉ ፍቺ ይጀምራሉ። "በጋራ የተገኘ" ምድብ የአንድ ወይም ሌላ ነገር እጣ ፈንታ ለፍርድ ቤት የቀረበው ማመልከቻ ጋብቻው ከተጠናቀቀ ከሶስት ዓመት በኋላ እንኳን ሊቀርብ ይችላል. ሕጉ እንዲህ ያሉ ሁኔታዎችን ያቀርባል, እና በቅርብ ዓመታት ውስጥ በፍርድ ቤት ጉዳዮች ላይ እየጨመሩ መጥተዋል. ደግሞም ባለትዳሮች ብዙውን ጊዜ ይፋታሉ, አንዳቸው ለሌላው አሉታዊ ስሜቶች ያጋጥማቸዋል, እና ስለዚህ አንዳንድ ነገሮችን አስፈላጊነት በበቂ ሁኔታ መገምገም አይችሉም.

የሚገርመው ነገር ያለ ፍቺ የንብረት ክፍፍል ሊጀመር የሚችለው ኦፊሴላዊ ጋብቻ ከተፈጸመ ከአንድ ቀን በኋላ ነው። የሩሲያ ህግ በእነዚህ መብቶች ውስጥ የትዳር ጓደኞችን አይገድበውም, ነገር ግን በጋራ የተገኘውን ንብረት በመካከላቸው የማከፋፈል ሂደት መሆኑን አይርሱ.ባልና ሚስት በአሁኑ ጊዜ በቤተሰብ ውስጥ ያሉትን እቃዎች ብቻ ያሳስባሉ. ለፍቺ ሳያስገቡ ንብረቱን ለመከፋፈል ከቻሉ ፣ ከዚያ በኋላ የተገዛው ነገር ሁሉ ፣ እንደገና ፣ የእርስዎ የጋራ ንብረት ይሆናል። የንብረት አለመግባባቶች በሚፈጠሩበት ጊዜ እነዚህ እቃዎች በቤተሰብ ህጉ መሰረት የመከፋፈል ህጎች ተገዢ ይሆናሉ።

ብዙዎች ለምን ዓላማ ሳይፋታ የትዳርን ንብረት መከፋፈል እንደሚቻል እያሰቡ ነው። የሩሲያ ህግ ባልና ሚስት እነዚህን እርምጃዎች እንዲወስዱ ሊያነሳሷቸው የሚችሉ ሶስት ተጨባጭ ምክንያቶችን ይደነግጋል።

የመከፋፈል ምክንያቶች

በእርግጥ ነገሮች በህይወት ውስጥ ይከሰታሉ። ነገር ግን የቤተሰብ ህጉን ከከፈትን የሚከተሉትን ምክንያቶች ያለ ፍቺ የሚከፋፈሉበት ምክንያት በውስጡ በግልጽ ይገለጻል፡

• የአንድ-ትዳር ጓደኛ ተነሳሽነት፤
• የሁለቱም አጋሮች ፍላጎት፤
• የአበዳሪዎች ተግባራት።

የመጨረሻው ምክንያት በጋብቻ ንብረት ክፍፍል ጉዳይ ላይ በጣም የተለመደ እየሆነ መጥቷል ምክንያቱም በህግ ሁለቱም ባልደረባዎች ባንኮችን ጨምሮ የየራሳቸው ግዴታ አለባቸው። ነገር ግን በክፍያ ላይ ችግሮች ካሉ አበዳሪው ባለትዳሮች ያላቸውን ሁሉንም ነገር በቁጥጥር ስር ያዋል. በዚህ ሁኔታ, ከሌላው ግማሽ የፋይናንስ ግዴታዎች ጋር ምንም ግንኙነት የሌላቸው ሰዎች ያለ ፍቺ ለንብረት ክፍፍል ማመልከት ይችላሉ. ስለዚህ ቤተሰቡ ባለፉት ዓመታት የተገኘውን የጋብቻ ክፍል ይይዛል።

እንዲሁም ብዙ ጊዜ ንብረት የመከፋፈል ሀሳብ የሚፈጠረው ባለትዳሮች ከራሳቸው በኋላ ስለመውረስ ሲያስቡ ነው። እንደነዚህ ያሉ ድርጊቶች አስፈላጊነት ለምሳሌ ባልና ሚስት ለመልቀቅ ባላቸው ፍላጎት ምክንያት ነውለልጆቻቸው አንዳንድ እቃዎች. በዚህ ሁኔታ, ከጽሑፍ ኑዛዜ በኋላ እንኳን, በወራሾች መካከል አለመግባባቶች ሊፈጠሩ ይችላሉ, ኑዛዜውን ለመቃወም እና የጋራ ንብረቱን ድርሻ የመጠየቅ መብት አላቸው. ነገር ግን፣ ባለትዳሮች የንብረት ክፍፍል ካደረጉ እና ለነሱ ብቻ ለሚሆኑ እቃዎች ኑዛዜ ካደረጉ፣ ህጋዊ አለመግባባቶች በቀላሉ አይካተቱም።

ንብረት የማካፈል ሂደት

ያገባህ እና በጋራ የተገኘውን ለዓመታት ለመከፋፈል ካቀዱ፣ ችግሩን ለመፍታት ሁለት መንገዶች አሉ፡

• በፍቃደኝነት ስምምነት፤
• በሙግት ውስጥ።

የመጀመሪያው አማራጭ የጋብቻ ውል ወይም የውዴታ ስምምነት መመስረትን ያካትታል። ሁለተኛው መንገድ በተቀመጠው ቅጽ መሰረት ክስ መመስረትን ያካትታል. በሚቀጥሉት የጽሁፉ ክፍሎች፣ ከላይ የተጠቀሱትን እያንዳንዱን አማራጮች በዝርዝር እንመለከታለን።

ንብረት ያለ ፍቺ እና ያለፍርድ መከፋፈል፡ የጋብቻ ውል

ብዙ ሰዎች የጋብቻ ውል በትዳር ጓደኞቻቸው ጥያቄ በማንኛውም ጊዜ ሊዘጋጅ እንደሚችል ያውቃሉ። ብዙውን ጊዜ, የጋብቻ ግዴታዎችን ከመመዝገቡ በፊት ይጠናቀቃል, ነገር ግን ይህ ሰነድ እንዲሁ በጋራ አብሮ የመኖር ሂደት ውስጥ አስፈላጊ ነው. ያም ሆነ ይህ፣ የጋብቻ ውል በትዳር ጓደኞች መካከል የሚነሱ አከራካሪ የሆኑ የንብረት ጉዳዮችን በሙሉ ይፈታል።

የሚገርመው ከቅርብ ዓመታት ወዲህ ባለ ትዳር ውስጥ ባሉ ሰዎች መካከል የንብረት ክፍፍል ላይ ሰነዶችን የማውጣት ጉዳዮች እየበዙ መጥተዋል። ይህ አብዛኛውን ጊዜ ከትዳር ጓደኛሞች አንዱ ባለቤትነት ካለው ንግድ ጋር የተያያዘ ነው. ጉዳዮች የሚታወቁት ባልና ሚስት የራሳቸው ሲኖራቸው ነው።የጋብቻ ሁኔታ ምንም ይሁን ምን የግል ንብረታቸው ሆኖ መቆየት ያለባቸው የገቢ ምንጮች. በዚህ ሁኔታ የጋብቻ ውል ወደፊት የሚነሱ ችግሮችን ለመፍታት ይረዳል።

የጋብቻ ውል ገፅታዎች

ብዙ ጊዜ፣ በንብረት ክፍፍል ላይ ሰነድ ለመደምደም ምክንያቱ የሞርጌጅ ብድር ለመውሰድ ማሰቡ ነው። እውነታው ግን ባንኮች ከተበዳሪዎች ፍቺዎች ጋር ብዙ ቅድመ ሁኔታዎችን ካደረጉ በኋላ የጋብቻ ውሎችን መሳል መለማመድ ጀመሩ, በዚህ መሠረት የወደፊቱ አፓርታማ የአንደኛው የትዳር ጓደኛ ንብረት ይሆናል. ኃላፊነት ያለው ተበዳሪም ነው። ፍቺ በሚፈጠርበት ጊዜ እና በወርሃዊ ክፍያ ላይ ችግር በሚፈጠርበት ጊዜ ባንኩ በአንድ ተበዳሪ ላይ ብቻ ክስ ያቀርባል እና ሁሉንም ጉዳዮች ከእሱ ጋር ይፈታል.

የጋብቻ ውል የተፈረመው በአረጋጋጭ መሆኑን ያስታውሱ። በተመሳሳይ ጊዜ, የትዳር ጓደኛዎች ብቻ በጋራ የተገኘ ንብረት ምን እንደሆነ ሊወስኑ ይችላሉ. ሰነዱ ከተፈረመ በኋላ የተገኙ ነገሮች ወይም ሪል እስቴት የተለመዱ ናቸው. ነገር ግን ባልና ሚስት ውሉን በሚያዘጋጁበት ጊዜም ቢሆን ለግዢው የሚወጣውን የገንዘብ ምንጭ ግምት ውስጥ በማስገባት የዚህን ወይም የዚያ ንብረት ባለቤትነት አስቀድሞ ሊወስኑ ይችላሉ።

በንብረት ክፍፍል ላይ የፈቃደኝነት ስምምነት

በፈቃደኝነት የሚደረግ ስምምነት በኛ ወገኖቻችን ዘንድ እንደ አንድ የትዳር ውል አማራጭ ተደርጎ ይወሰዳል። ነገር ግን፣ ይህ ሰነድ በአረጋጋጭ የተረጋገጠ ላይሆን ይችላል፣ በሁለቱም ወገኖች ከተፈረመ በኋላ የሚሰራ ይሆናል።

ሪል እስቴት ወይም ተሸከርካሪዎች በፈቃደኝነት ስምምነት ውስጥ ከታዩ እርግጠኛ ይሁኑለእነዚህ የንብረት እቃዎች ሰነዶች እንደገና መመዝገብ ችግሮችን መፍታት. ይህ ወደፊት ሊከሰቱ ከሚችሉ ችግሮች ያድንዎታል።

ንብረት በፍርድ ቤት ያለፍቺ መከፋፈል

የተጋቡ ሰዎች ብዙውን ጊዜ ያለ ክስ እንደሚሠሩ ልብ ሊባል ይገባል። ደግሞም ግንኙነታቸውን ለማቆም እና በቁሳዊ ጉዳዮች ላይ ጠብ ለመፍጠር አላሰቡም. ሆኖም አንዳንድ ጊዜ በፍርድ ቤት የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ ሳይሰጥ ለማድረግ አስቸጋሪ ስለሆነ ለጉዳዩ እንዲህ ዓይነት መፍትሄ በአገራችንም የተለመደ ነው።

በመጀመሪያ የይገባኛል ጥያቄ ከማቅረቡ በፊት የንብረቱን ስብጥር መወሰን ያስፈልጋል። ከትዳር ጓደኛሞች አንዱ መግለጽ አለበት, የመጀመሪያ ደረጃ ግምገማ ማካሄድ እና አክሲዮኖችን መወሰን አለበት. ይህ ሁሉ በይገባኛል ጥያቄው ውስጥ መገለጽ አለበት፣ነገር ግን የእርስዎ ግማሽ፣ አለመግባባት በሚፈጠርበት ጊዜ፣ የክስ መቃወሚያ ማቅረብ ወይም በፍርድ ቤቱ ክፍለ ጊዜ መቃወሚያውን ለዳኛው በጽሁፍ በማቅረብ መቃወም ይችላል።

ብዙ ነገሮች ሊከፋፈሉ አይችሉም፣ስለዚህ የሚወሰኑት በክፍልፋይ ባለቤትነት ነው። የቀረውን ንብረት በተመለከተ፣ ዳኛው ይህንን ወይም ያንን ግዢ ከማን እንደጀመረ፣ ገንዘቡ ጥቅም ላይ እንደዋለ እና እንዲሁም የትኛው የትዳር ጓደኛ የበለጠ ያስፈልገዋል።

የህግ ናሙናን ማዘጋጀት

በርካታ ባለትዳሮች ንብረትን በፍርድ ቤት ለመከፋፈል ያቀዱ የይገባኛል ጥያቄ ለማቅረብ ወደ ባለሙያ ጠበቆች ይመለሳሉ። እና ይህ ትክክለኛው አቀራረብ ነው, ምክንያቱም ስፔሻሊስቱ የወደፊቱን የንግድ ሥራ ሁሉንም ልዩነቶች ግምት ውስጥ ማስገባት እና በጋብቻ ዓመታት ውስጥ በጋራ የተገኘውን እንዴት መገምገም እንደሚያስፈልግ ይጠቁማሉ. ነገር ግን ይህ እርዳታ የተወሰነ ገንዘብ ያስወጣል, ይህም ይችላልበእያንዳንዱ ቤተሰብ ውስጥ አልተገኘም።

ያለ ፍቺ የንብረት ክፍፍል ለመጀመር ካቀዱ፣ ከዚህ በታች ያለው የናሙና ማመልከቻ ሰነዱን ለማሰስ ይረዳዎታል።

ማጠቃለያ

የተገዛውን ንብረት ለመካፈል ከማይፈልጉት የትዳር አጋሮች አንዱ ለዕዳ ክፍፍሉ የራሱን የይገባኛል ጥያቄ ማቅረብ የሚችል መሆኑ የሚታወስ ነው። በቤተሰብ ሕጉ መሠረት በጋብቻ ውስጥ የሚኖሩ የሁለት ሰዎች ዕዳዎች በእኩል መጠን ይከፈላሉ. ያለ ፍቺ የትዳር ባለቤቶች የንብረት ክፍፍል ወደ ተመሳሳይ ሁኔታ ሊያመራ ስለሚችል ዝግጁ ይሁኑ. ስለዚህ ከባልዎ ወይም ከሚስትዎ ጋር በሰላም ለመደራደር ይሞክሩ።